Apart Hotel: La Fórmula Más Rentable para Inversores Inmobiliarios en República Dominicana

En los últimos años, el modelo de apart hotel ha ganado popularidad entre los inversores inmobiliarios en República Dominicana, especialmente en Santo Domingo. Este formato no solo ofrece una experiencia única a los turistas, sino que también proporciona una rentabilidad atractiva para los propietarios.

Apart´Hotel

Rentabilidad Atractiva

Los apart hoteles permiten a los propietarios maximizar sus ingresos a través de plataformas de alquiler como Airbnb, Booking.com y Vrbo. Según estudios recientes, los propietarios de apart hoteles pueden obtener una rentabilidad de entre el 8% y el 12% anual, dependiendo de la ubicación y la gestión del inmueble.

Por ejemplo, un estudio realizado en Santo Domingo indica que un apartamento de una habitación puede alquilarse por aproximadamente 75 a 100 USD por noche. Con una tasa de ocupación del 60%, los ingresos anuales podrían alcanzar entre 16,425 y 21,900 USD. Después de deducir los costos de gestión y mantenimiento, los propietarios aún pueden disfrutar de un ingreso neto significativo.

Crecimiento del Turismo en Santo Domingo

Santo Domingo ha visto un aumento constante en el turismo, con más de 7 millones de visitantes en 2022. Este crecimiento se traduce en una mayor demanda de alojamientos flexibles y cómodos. Los turistas buscan cada vez más estancias cortas en apartamentos que les ofrezcan la autonomía de cocinar y disfrutar de un espacio privado.

Nuevos Usos de los Consumidores

Los consumidores actuales están cambiando sus preferencias. Buscan estudios pequeños y bien equipados que ofrezcan todas las comodidades necesarias para una estancia prolongada. Esto incluye:

Nuevo Uso

Cocinas equipadas:

Para preparar comidas y ahorrar en restaurantes.

Conexión Wi-Fi rápida

Para trabajar de forma remota o mantenerse conectados.

Espacios cómodos

Que permitan relajarse después de un día de exploración.

Este cambio en el comportamiento del consumidor ha llevado a un aumento en la demanda de apart hoteles, lo que representa una oportunidad dorada para los inversores inmobiliarios.

Conclusión

Invertir en un apart hotel en Santo Domingo no solo es una decisión financiera inteligente, sino que también se alinea con las tendencias actuales del mercado turístico. Con una rentabilidad atractiva y un crecimiento constante en la demanda, este modelo de negocio se posiciona como una de las fórmulas más rentables para los inversores inmobiliarios en la República Dominicana. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este emocionante mercado!

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